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      磚煙囪新建工程的保修
      發(fā)布者: 發(fā)布時(shí)間:2014/8/7 16:42:25

      新建煙囪工程質(zhì)量保修是指建設工程承包單位對房屋建筑工程竣工驗收后,在保修期限內出現的質(zhì)量不符合工程建設強制性標準以及合同約定等質(zhì)量缺陷予以修復。
         建設新建煙囪工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時(shí),應當向建設單位出具質(zhì)量保修書(shū)。質(zhì)量保修書(shū)中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應當履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔賠償責任。
         在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
         1.基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使罔年限;
         2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
         3.供熱與供冷系統,為2個(gè)采暖期、供冷期;
         4.電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝為2年;
         5.裝修工程為2年。
         其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
         建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
         建設工程在保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的,施工單位應當履行保修義務(wù),并對造成的損失承擔賠償責任。
         建設工程在超過(guò)合理使用年限后需要繼續使用的,產(chǎn)權所有人應當委托具有相應資質(zhì)等級的勘察、設計單位鑒定,并根據鑒定結果采取加固、維修等措施,重新界定使用期。

       
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